国企城投置地交出超预期答卷，为进阶的成都「锦」上添锦

在成都人居改善浪潮之下，如何满足人们对更好生活的向往，谁来承接高端居住需求？什么样的产品，才能迎合人居的改善需求？成为每一座城市进阶发展必须回答的问题。

(资料图片)

始终与城市共生共荣的城投置地在2023成都楼市的半场，再次表达对成都高端市场发展趋势的深刻洞察，也坚定地给出了自己的答案：

6月25日，城投置地全新高端产品系「锦上系」发布会在期待中拉开了序幕。带着城市开拓者的匠筑经验，城投置地扛起行业高端大旗，在成都高端产品力阵营掌控话语权，再现本土头部房企榜样的力量，致力于为进阶的成都“锦”上添锦。

NO.1|壹

成都三千年·世界共锦时

「成都三千年·世界共锦时」是这次发布盛典的主题，这是一场建设者与城市的交流盛会，一次思想与灵魂的共鸣，也是一次高定艺术与生活美学的对话。

优雅的高定艺术通道、伴随音乐进入会场的仪式感，让每一位来宾“沉浸式”身临其境地感知「锦上系」传达出独特审美风格。

今晚，明亮恢弘的会场座无虚席，权威媒体、高端圈层等数百位嘉宾集会于此，出席本次发布会活动的嘉宾有成都城投集团领导班子、成都住宅与房地产业协会、中建西南设计研究院、中国金茂（西南区域）、万科、绿城中国、香港置地等，以及成都主流媒体及业界同行，共同见证属于千年锦城的生活焕新。

发布盛典伴随着一场美好绚丽的艺术时尚群舞——《春夜喜雨》正式拉开帷幕，正如春夜喜雨所展示的魅力与力量，锦上系也蕴藏成都城投置地最美好的希冀与寄托。

成都城投置地集团党委副书记、副董事长、总经理廖靖先生致辞为活动开场致辞，坚定传达了成都城投置地作为“美好生活构建者·城市运营服务商”，“携手城市美好进程”的使命感和责任感。同时，廖靖先生表示：“成都城投置地也将紧跟成都城市步伐，构建新时代的美好生活蓝图。践行国企初心，纵深推动城市发展，满足人民群众日益增长的美好生活需要。致力成为中国一流的城市运营服务商。今年在兰庭系、园系等高端产品系之上，我们将推出全新的产品系助力成都美好生活升级迭代。我们期待锦上系的诞生将以新的作品为成都高端人居打造一张全新的名片！”

随后，成都城投置地集团常务副总经理陈涛先生登台并进行《锦上产品系TED宣讲》，从“客户到用户的思考、产品到场景的丰盈、功能到尊享的升级”三大革新思维及“建筑审美创新、景观体验进阶、空间场景交互、艺术创造精神、智慧服务升级”5大创新主张，诠释着城投置地同频成都高端人居的新产品主义理念。

在万众期待的目光中，终于迎来了本次发布会的高潮时刻。在成都城投置地领导班子成员的见证下，[锦上系]发布仪式正式开启，伴随着舞台中央百余束灯光的汇聚，城投置地全新高端产品系「锦上系」发布仪式圆满落成，而这也标志着城投置地首个「锦上」TOP级作品的正式启幕。

NO.2|贰

从产品力到品牌力：「锦上系」与土地共成长

历史向前，时代迭变，高净值人群对生活品质有了更高的追求。这也意味着，传统的产品形态和服务模式，已没有办法让历史踏入新的河流。为了顺应市场，各大开发商都在微调产品，适应成都年轻化的大潮。但多数产品系，都是从其他城市复制，而非成都本土生根的高端品牌产品序列。

所幸，成都有城投置地。

细数这座城市的澎湃，你会惊奇地发现，在成都每个历史性的关键节点，成都城投置地「与每一代成都人同行」。不同于普通的房地产开发企业，城投置地作为城市综合运营服务商，它就被赋予与城市共建同荣的责任，更准确地说，城投置地就是这座城市的建设者、营运者、开拓者。

在城市公建领域，呈现了成都城市音乐厅、凤凰山体育公园、天府艺术公园、东盟艺术学院、文殊坊文创区等一座座人文地标，点亮这座城市的当下与未来；在人居领域，城投置地的光环就更耀眼了，以片区开发引领者之姿，荣登2023中国房地产百强企业榜第77名，累计开发与代建超千万方，开启了与城市的宏大叙事。

成都城市音乐厅实景图

凤凰山体育公园实景图

天府艺术公园实景图

不止步于过往的成绩，这一次，本着对高端生活品质的持续追求，秉承「诚挚担当·新意有为」的价值观，成都城投置地聚焦城市发展格局、生活方式的演变，不断用产品对话市场，历经沉淀发布全新高端产品系——「锦上系」，实现“根植土地与文脉”的时代作品。

NO.3|叁

「锦上系」产品逻辑：暗藏怎样的革新思维

城投置地沉淀的「锦上系」，将带给成都怎样的惊喜？

在产品系的塑造理念上，“锦上系”不同于以往快速复制的产品系，把产品的某个物理特性，譬如风格、建筑、科技等作为标签化体现。而是适应城市的发展进化，从土地的属性、用户的需求出发，从实际出发，进行产品的“定制式研发”。

我们可以从以下三个维度，清晰窥见「锦上系」之所以能让成都更美好的革新逻辑。

从客户到用户的思考

城投置地产品力的革新，是始终站在购房者的视角，去感知对产品的期望值。以前开发商卖完房子就和客户关系断了，而「锦上系」在居住的舒适度、体验感及全生命周期等全方面进行思考，实现从客户到住户到用户的转变。

站在深度洞察高端人群居住需求的基础上，不止专注物理空间的营造，而是涵盖美学、成长、体验……由精神属性、空间属性、生活属性构成新的场景体验，以人为本，关注人与自然、人与人、人与空间的和谐共生，这也是锦上系的核心精神。

从产品到场景的丰盈

地域、文化、习俗、生活方式，正是众多不同因素的存在，塑造了个体的差异性，个体的与众不同让生命更显精彩，与此同时，如何寻找人群的共通之处，成为链接用户的切入点。

「锦上系」以人生境界与客群对位，聚焦个人/家庭/邻里，扩充产品系的深度故事。顺应当代高端人群的生活追求与人生向往，以极具创新与前瞻的设计规划，为高净值家庭定制打造丰盈的生活场域，营造一个共融，共享，共生的锦绣生活场。

从功能到尊享的升级

随着购房者家庭结构和审美的变化，需求在不断变化，在市场层面，有的开发商在原产品中加入高科技配置，让产品系与时俱进；有的项目研发户型，创新空间，让产品系版本不断换新，但这些产品系还停留功能化的层面的精进。

而「锦上系」作为房子价值链顶端的改善类产品，通过从物理性的“功能性”设计进入具有情感意义的“尊享式”设计，从一般的功能层面向人本精神作出跃迁，把对产品的诉求从物理层面的度量转变为精神品位的追求，提升居者的生活感知。

围绕三大革新思维展开，城投置地延展出5大创新主张“建筑审美创新、景观体验进阶、空间场景交互、艺术创造精神、智慧服务升级”它们如「锦上系」的根基与枝干，每一条枝系都是对产品的敬畏，诠释着城投置地同频成都高端人居的产品主义价值观。

NO.4|肆

产品力全维升级：锦上出品如何征服市场

但对任何产品系而言，仅有革新思维和创新主张是全然不够的，真正好的产品系，必定是在产品力的大棋局里制定自己的标准，在坚守与突破中，逐渐成为行业标杆。

城投置地既有洞悉行业发展趋势的前沿观念，又能打造出引领行业风向的产品标准，这就是「锦上系」强劲的产品底气。随着本次发布会的盛启，我们更直观的看到了城投置地在产品上全维度的升级，以及如何用产品说话，征服成都高端市场。

择址观「锦」：聚焦核心板块

锦绣成都是围绕主城核心板块展开的，城投置地也始终把对核芯板块的深耕作为差异化竞争的抓手，让自己的产品与生俱来就拥有便捷的交通、醇熟的配套以及具备完整的生活载体功能。

细观城投置地「锦上系」即将亮相的项目，全部以打造城市高端居住为坚守，所到之处无一不是集城市稀缺资源之大成。

形制观「精」：地标新奢美学

建筑立面如同城市名片，折射了城市风貌，塑造了城市印象。城投置地以打造城市地标的标准，在建筑形态美学上持续探索，呈现融于城市的同时不千篇一律的森感建筑。

园林观「景」：度假场景体验

景观设计邀请业界大拿执笔“岛居度假生活”，整个的体验设计都比照星级酒店的水准和要求打造。从归家礼序，再到景观节点的营造，让居者享受归家即是度假。

场景观「境」：全龄社交场景

秉持以人为本的设计理念，站在不同年龄段人员的生活角度，匠心打造全龄化社交场境。在这里，从小孩到老人，每个人都能找到自己的生活主场，让景观不止于观。

空间观「璟」：高定艺术臻装

呼应城市进阶的审美趋势和品味格调，锦上系将生活打造为一件艺术品：艺术大师的审美、多方位的精装体系，精工细节的精装设计为高净值人群带来尊崇的人居享受；锦上系将「超平权空间」的概念融入空间设计中，高度吻合了当下高端改善的诉求。

健康观「净」：智慧生态社区

科技不断进步，锦上系产品将智慧科技与生活完美交融，5G科技全覆盖搭建智慧社区运营生态体系，改变当代人居方式。

社群观「敬」：专属生活圈层

基于高净值人群共同的精神理念和生活喜好，锦上系更加注重生活方式的当代体验，整合锦上系产品服务体系，建立知交专属圈层，更全面地沟通起人与空间、人与人的情感交融，带来灵魂上的交流与和谐。

结尾

我们正站在这个城市迈向下个时代的临界点。

GDP持续增长达2万亿，超2100万人口晋升超大城市序列，连续14年被评为「中国最具幸福感城市」的新一线榜首，第31届世界大学生夏季运动会的即将开幕……在世界成都加速起航的宏图巨卷里，成都城投置地，不断躬耕于城市人居发展的前沿，为成都带来向上的城市作品。

所以，锦上系其意义远非寻常。我们美好寄望——首个「锦上」TOP级作品的启幕，也期待能有更多的锦上系作品的落地，它非常、非常值得整个城市，翘首以待。

据悉，城投置地首个锦上系TOP级产品，即将落子成都高新南的大源片区，这将是断供许久后，大源迎来的首个城市级高端TOP系产品，敬请期待！（彭礼旭）

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